Sáng ngày 22/04, CTCP Tư Vấn - Thương Mại – Dịch Vụ - Địa ốc Hoàng Quân (HQC) đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên, thông qua mục tiêu tham vọng với doanh thu 1,700 tỷ đồng - cao gấp hơn 5 lần và lợi nhuận 140 tỷ đồng - cao gấp hơn 7 lần kết quả thực hiện năm 2022.
**Chia sẻ tại Đại hội, HĐQT Công ty nhận định năm 2023 là năm "sáng” nhất trong vòng 10 năm trở lại đây.** Bộ Xây dựng đã trình Chính phủ đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội (“NOXH”) cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”. Tại hội nghị trực tuyến toàn quốc tháo gỡ và thúc đẩy thị trường BĐS phát triển lành mạnh, bền vững do Thủ tướng chủ trì vào tháng 02/2023, Thống đốc NHNN đã công bố gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng với lãi suất cho vay cả người xây dựng và người mua nhà thấp hơn 1.5%-2% so với lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng trên thị trường trong từng thời kỳ. Gói tín dụng này được thu xếp bởi 4 ngân hàng BIDV, Vietcombank, Vietinbank và Agribank, bên cạnh việc ngân hàng Chính sách xã hội cũng có mức lãi suất ưu đãi 4.8%. Luật Nhà ở sửa đổi đang được trình Quốc Hội dự kiến sẽ tháo gỡ khó khăn đối với việc phát triển NOXH, ví dụ như không còn yêu cầu 20% số căn hộ phải được sử dụng cho mục đích cho thuê. Theo đó, biên lợi nhuận gộp của các dự án NOXH có thể được cải thiện lên mức 15%.
**Tuy nhiên song song với đó, Công ty còn phải đối mặt với nhiều thách thức** khi các chính sách hỗ trợ của Nhà nước có độ trễ nhất định, việc tiếp cận gói tín dụng 120 nghìn tỷ còn nhiều khó khăn, thủ tục xin phê duyệt còn phức tạp. Các yếu tố khách quan như biến động giá nguyên vật liệu, thu nhập người mua nhà giảm sút do kinh tế khó khăn cũng sẽ tiếp tục ảnh hưởng lên hiệu quả kinh doanh của các dự án.
**Nhiệm vụ trọng tâm HĐQT Công ty hướng đến trong năm 2023:**
Duy trì vị thế dẫn đầu, tiên phong trong việc phát triển NOXH, nhà ở công nhân.
Trả nợ dứt điểm nợ thuế, giảm lỗ thặng dư vốn cổ phần và đưa giá cổ phiếu về mệnh giá.
Đẩy mạnh liên kết toàn diện các công ty con trong Tập đoàn về vấn đề vốn, quản trị, quản lý dự án.
**Dự án NOXH Golden City (Tây Ninh) sẽ là dự án trọng điểm của HQC trong giai đoạn 2023-2024** sau khi được UBND tỉnh Tây Ninh gia hạn phát triển dự án tại ngày 20/04. Phương án chào bán cổ phiếu riêng lẻ giá trị 1,000 tỷ đồng cho NĐT chứng khoán chuyên nghiệp sẽ sớm được UBCK thông qua sau khi có quyết định từ UBND tỉnh Tây Ninh. Dự kiến Q1/2024 dự án sẽ bàn giao 4 block A1, A2, B1, B2 và cuối năm 2024 sẽ bàn giao phần còn lại.
**Ngoài ra tại Đại hội, Chủ tịch HĐQT ông Trương Anh Tuấn đã đưa ra chính sách ưu đãi cho các cổ đông**: Bất kỳ sản phẩm nào do HQC phát triển hoặc liên kết đầu tư, các cổ đông sở hữu cổ phiếu Công ty sẽ nhận hoa hồng 1% khi giới thiệu khách hàng cho dự án và người mua sản phẩm cũng được giảm 1%.
