Sáng 10/5/2022, chúng tôi đã tham dự ĐHĐCĐ của VRE và xin cập nhật với nhà đầu tư một số thông tin đáng chú ý.
Về kế hoạch kinh doanh, VRE dự kiến doanh thu và lợi nhuận sau thuế lần lượt đạt 8,000 tỷ đồng và 2,400 tỷ đồng nhờ sự phục hồi của các hoạt động bán lẻ hậu Covid-19 trong đó cho thuê TTTM vẫn là hoạt động đóng góp doanh thu và lợi nhuận chính (trên 80%).
Trả lời câu hỏi của cổ đông về vấn đề chia cổ tức, đại diện VRE cho biết năm 2020 - 2021, Công ty không thực hiện chi trả do ảnh hưởng của dịch Covid-19. Năm 2022, tùy thuộc vào tình hình, VRE sẽ quyết định việc chi trả cổ tức và thông báo sau tới các cổ đông.
Bên cạnh đó, đại diện VRE cũng rất lạc quan về sự phát triển của hệ thống TTTM tại Việt Nam trong thời gian sắp tới nhờ các yếu tố:
* Dân số trẻ có độ tuổi từ 25 -35 tuổi có nhu cầu mua sắm lớn chiếm khoảng 60%
* Tốc độ đô thị hóa tương đối cao ở Việt Nam: Dự kiến tỷ lệ đô thị hóa năm 2025 là 45% và đến năm 2030 là 50%
* Chỉ số diện tích trung tâm thương mại trên đầu người của Việt Nam còn thấp so với các nước trong khu vực chỉ bằng 1/8 so với các nước như Thái Lan hay Singapore
Nếu không có các yếu tố tiêu cực tác động xấu đến môi trường vĩ mô, VRE dự kiến sẽ đạt được khoảng 80 - 90% footfall so với mức trước đại dịch (năm 2019) vào cuối năm 2022.
Về kế hoạch mở rộng diện tích TTTM, năm 2023, VRE sẽ đưa Vincom Mega Mall Grand Park vào hoạt động bên cạnh một số các Vincom Plaza có tiềm năng lớn tại các tỉnh như Vinh và Bắc Giang. Trong giai đoạn 2022 - 2026, Công ty cũng sẽ tiếp tục phát triển các Vincom Mega Mall thế hệ mới như Vincom Mega Mall Smart City để nâng cao trải nghiệm của khách hàng.
**Đánh giá:**
VRE là một công ty có vị thế hàng đầu ở Việt Nam trong mảng kinh doanh phát triển TTTM. Công ty cũng có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai nhờ triển vọng của thị trường bán lẻ Việt Nam và sự hỗ trợ của công ty mẹ Vingroup - Chủ đầu tư BĐS hàng đầu tại Việt Nam. Nhà đầu tư dài hạn có thể mở vị thế mua với VRE khi thị trường ổn định.
