UBND tỉnh Quảng Nam mới đây ban hành quyết định thu hồi, hủy bỏ quyết định số 1582 ngày 5/5/2017 về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) Khu phức hợp dịch vụ nghỉ dưỡng Bình Dương tại xã Bình Dương, huyện Thăng Bình.
Lý do là Sở Kế hoạch và Đầu tư đã ban hành quyết định số 214 ngày 14/10/2021 về việc chấm dứt hoạt động của dự án. Bên cạnh đó, UBND tỉnh đã ban hành quyết định số 3268 ngày 9/11/2021 về việc thu hồi quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp dịch vụ nghỉ dưỡng Bình Dương.
Đây là một dự án quy mô 184ha, trong đó đất dự án khoảng 179 ha và đất hạ tầng tuyến đường Thanh niên ven biển khoảng 4.6 ha. Dự án do Công ty Cổ phần Đạt Phương (nay là CTCP Tập đoàn Đạt Phương, mã: DPG) làm chủ đầu tư với tính chất là khu vực phát triển dân cư, du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và dịch vụ thương mại tổng hợp. Trước đây là một trong các dự án đối ứng công trình cầu km0+317 trên tuyến đường dẫn phía Bắc cầu Cửa Đại theo hình thức Hợp đồng xây dựng - chuyển giao (hợp đồng BT).
Theo quy hoạch chi tiết 1/500 Khu phức hợp dịch vụ nghỉ dưỡng Bình Dương trước khi bị hủy bỏ, dự án có phía đông giáp biển Đông; phía tây giáp đường ven biển 129 (đường Võ Chí Công hiện nay); phía nam giáp khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng Vinpearl; phía bắc giáp khu tái định cư ven biển Bình Dương. Tính đến tháng 3/2021, dự án đã được bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 60 ha.
Chúng tôi đánh giá sự kiện này sẽ ảnh hưởng đáng kể đến triển vọng tăng trưởng trong dài hạn của Công ty. Ngoài ra, cổ phiếu đã có nhịp tăng mạnh xấp xỉ 70% sau 3 tháng và 180% kể từ khuyến nghị mua của chúng tôi ở vùng giá 25,000 đ/cp (giá sau điều chỉnh). Do đó, chúng tôi khuyến nghị CHỜ BÁN đối với DPG, nhà đầu tư có thể cân nhắc lựa chọn vùng giá thích hợp để thoát vị thế.
