NVL vừa công bố kết quả kinh doanh cho Q2/2021; theo đó trong 6T/2021 tổng doanh thu đạt 7,096 tỷ đồng (+2,80% YoY) đến từ việc bàn giao các dự án Saigon Royal, Aqua City , NovaHills Mũi Né, Victoria Village, NovaWorld Hồ Tràm, NovaWorld Phan Thiết. Lợi nhuận sau thuế đạt 2,582 tỷ đồng, tăng trưởng 70% so với cùng kỳ năm 2020. Đầu tháng 07/2021 NVL đã giới thiệu sản phẩm mới như: Khu biệt thự Waikiki (10.5 ha tại dự án NVW Phan Thiết), phân khu Sun Harbor 1 (Dự án Aqua City)
Đại diện Công ty cho biết Trong Q2/2021 Novaland đã bán được 2,569 sản phẩm mới tăng trưởng mạnh so với Q1/2021 cũng nhưng cùng kỳ năm ngoái. Như vậy trong H1 2021, NVL đã bán được tổng cộng 4,388 sản phẩm; đây là tín hiệu tích cực trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19 vẫn chưa chấm dứt.
**Về tình hình tài chính tại 30/06/2021: tài sản và dư nợ tăng mạnh do đầu tư**
* Tổng tài sản của NVL tăng 19% so với đầu năm đạt mức 171,522 tỷ; trong đó chủ yếu là hàng tồn kho đạt 103,241 tỷ (chiếm 60% tổng tài sản, tăng +19% sv. đầu năm do tăng chi phí đầu tư các dự án Aqua City, NVW Phan Thiết, NVW Hồ Tràm), các khoản phải thu dài hạn 22,756 tỷ (24.4% tổng tài sản), tiền mặt 12,132 tỷ (7% tổng tài sản)
* Tổng nợ phải trả tăng 17% đạt 131,607 tỷ đồng. Trong đó chủ yếu là nợ vay 51,302 tỷ ( chiếm 39% tổng nợ phải trả, tăng hơn 2,400 tỷ so với đầu năm), phải trả dài hạn 45,641 tỷ (34.6%).
* Tỷ lệ thanh toán hiện hành và thanh toán nhanh được duy trì ở mức 3.2x và 0.9x
**Về tình hình quỹ đất**, hiện tại tập đoàn có tổng quỹ đất khoảng 5,400 ha; trong đó chủ yếu tập trung tại Đồng Nai (\~1,000 ha); Hồ Tràm (1,000 ha); Phan Thiết (\~1,200 ha) đây là các địa bàn có vị trí giao thông thuận lợi; sẽ được hưởng lợi nhờ các dự án giao thông trọng điểm trong thời gian tới như Sân bay Long Thành, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây …
**Diễn biến giá** của NVL đang giao dịch trong vùng giá 105,00 – 107,000 đ/cp; giảm từ vùng giá 120,000 /cp với lực mua đang mạnh lên dần, tuy nhiên chưa xác định được xu hướng tăng mạnh mẽ.
**Nhận xét**: **CHỜ MUA** tôi đánh giá triển vọng kinh doanh trong dài hạn tốt nhờ 1) quỹ đất lớn lên tới 5,400 ha với phân khúc BĐS khu đô thị vệ tinh (Aqua City) và BĐS nghĩ dưỡng (Hồ Tràm, Phan Thiết) hiện đang được tiếp tục mở rộng trong thời gian tới. Nhà đầu tư có thể xem xét mua tại các phiên điều chỉnh.
