Ngày 19/04/2022, Công ty cổ phần Tập đoàn Địa ốc Nova (NVL) đã tổ chức ĐHCĐ thường niên, chúng tôi cập nhật các nội dung chính tới các nhà đầu tư như sau:
* Kết quả kinh doanh năm 2021: do bị ảnh hưởng của dịch bệnh Covid trong năm 2021, kết quả kinh doanh năm 2021 của NVL chưa đạt như kỳ vọng; tuy nhiên doanh thu thuần đạt 14,902 tỷ đồng và LNVST đạt 3,454 tỷ đồng.
* Kế hoạch kinh doanh năm 2022: doanh thu 35,973 tỷ đồng (+141% yoy) và LNST 6,500 tỷ đồn g(+88% yoy) đến từ việc tiếp tục bàn giao các dự án đang triển khai, chủ yếu là các dự án Aqua City, Novaworld Phan Thiết và NovaWorld Hồ Tràm
* Phát hành cổ phiếu ESOP: NVL sẽ phát hành tối đa 1.5% số lượng cổ phiếu đang lưu hành dành cho Thành viên HĐQT và người lao động với giá chào bán tối thiểu 10,000 đ/cp với thời gian thực hiện chậm nhất đến Q2/2023.
* Phát hành cổ phiếu thưởng: NVL sẽ phát hành cổ phiếu thưởng từ nguồn thặng dư vốn cổ phần với tỷ lệ 1:0.25; và cổ phiếu thưởng từ nguồn lợi nhuận sau thuế chưa phân phối với tỷ lệ 1:0.1; theo đó NVL dự kiến sẽ phát hành tổng cộng 675,647,462 cổ phiếu mới
**Phần hỏi đáp, Ban chủ tịch đoàn đã giải đáp các câu hỏi của Cổ đông liên quan tới vấn đề:**
* Hệ sinh thái NovaGroup: các Tổng công ty khác trong hệ sinh thái của NovGroup sẽ hỗ trợ cho kế hoạch kinh doanh và phát triển các dự án của NVL bằng cách tạo ra tiện ích và các giá trị gia tăng tại các dự án.
* Giá cố phiếu: Công ty cho rằng giá CP hiện tại chưa phản ánh đúng nội lực của công ty. Vơi hơn 175,000 tỷ đồng doanh thu chưa ghi nhận và kế hoạch phát triển, mở rộng các dự án NVL tự tin rằng giá cổ phiếu của Cty sẽ tăng trong dài hạn
* Các dự án Khu đô thị vệ tinh: đây là xu hướng chung của thế giới và gần đây xuất hiện tại Việt Nam; với nhu cầu sở hữu các BĐS với diện tích rộng rãi, trong sạch và vị trí phù hợp ngày càng tăng. NVL đã nắm bắt cơ hội và giới thiệu các sản phẩm từ năm 2019.
* Về việc NVL phải nộp thêm 5,000 tỷ đồng tại dự án Lakeview : NVL hiện đang làm việc vơi các cơ quan ban ngành để sớm giải quyết.
**Nhận xét:** NVL có tiềm năng tăng trưởng tốt trong trung dài hạn đến từ: 1) quỹ đất lớn lên tới 10,000 ha đang được tiếp tục mở rộng; 2) chiến lược xây dựng hệ sinh thái của NovaGroups tạo giá trị gia tăng cho sản phẩm và các dịch vụ của NVL. Nhà đầu tư xem xét gia tăng tỷ trọng tại các phiên điều chỉnh
