NLG Hoạt động bán hàng 5T/2022 vẫn duy trì đà tích cực.

Vừa qua, Doanh nghiệp đã công bố thông tin về kết quả bán hàng lũy kế 5T/2022. Cụ thể: * Lũy kế 5T, doanh số mở bán mới đạt \~ 7,800 tỷ đ, hoàn thành 34% kế hoạch 2022. Đây là kết quả tương đối tích cực khi trong thời gian vừa qua, thị trường BĐS gặp nhiều khó khăn cũng như lượng cung bán hàng, đặc biệt tại các thị trường vùng ven TP HCM rất ít. * Về kế hoạch mở bán mới: dự kiến trong T7/2022, Công ty sẽ tiếp tục đẩy mạnh hoạt động bán hàng cho khoảng 800 căn hộ Akari GĐ 2 và 60 căn biệt thự Waterpoint - ước tính với quy mô doanh số mở bán 3,700 tỷ đ. (tương ứng với gia tăng thêm 15% KH 2022). So với thực tế chung về thị trường BĐS HCM tại Q1/2022, việc NLG mở bán mới mạnh mẽ trong thời gian tới được đánh giá là yếu tố tích cực trong ngắn hạn:   **Nhận định:** Về cơ bản, năm 2022 được đánh giá là năm bản lề cho sự tăng trưởng vượt bậc kể từ 2023. Ngoài ra, trong Q2/2022 dự kiến Công ty cũng sẽ tiến hành ghi nhận khoản lãi chuyển nhượng Paragon Đại Phước (ước \~ 350 tỷ đồng), là động lực/yếu tố giúp giá CP phục hồi. Về kỹ thuật, sau khi chạm đáy \~ 33,000 đ/cp (vùng nền 2020), cổ phiếu đã bật trở lại và đang xoay quanh vùng 36,000 đ/cp. Tuy nhiên, dòng tiền chưa thực sự đổ về dòng BĐS. NĐT nên cân nhắc thêm các rủi ro thị trường trước các quyết định giải ngân mới.