Đại diện công ty cho biết, **400 tỷ đồng trái phiếu này có** **thời hạn 4 năm, và lãi suất 12%/năm** với mục đích phát hành nhằm tăng quy mô hoạt động của Công ty và mở rộng quỹ đất. Về đối tượng nhà đầu tư gồm có 1 Quỹ đầu tư nước ngoài mua 160 tỷ, 03 tổ chức trong nước mua 80 tỷ trái phiếu còn lại. Việc phát hành trái phiếu này sẽ làm quy mô nợ vay tăng nhẹ từ mức 2,200 tỷ vào Q1/2021 lên khoảng 2,600 tỷ đồng.
Ngoài ra, vào ngày 24/06/2021, KDH thông báo đã phát hành 64 triệu cổ phiếu, trong đó 55.8 triệu cổ phiếu thưởng phát hành cho hơn 11,000 cổ đông và 8.4 triệu cổ phiếu ESOP phát hành cho 328 người lao động. Như vậy VĐL của KHD đã đạt 6,429 tỷ đồng.
Được thành lập ban đầu vào năm 2001, trải qua 20 năm phát triển, hiện nay KDH Công ty đã hoàn thành gần 20 dự án chủ yếu tại địa bàn Tp. Hồ Chí Minh và hiện đang tập trung hoàn thành các dự án Lovera Vista, Armena … dự kiến sẽ được bàn giao trong giai đoạn 2021 – 2022. Ngoài ra, KDH sẽ tiếp tục triển khai các dự án khác với **quỹ đất khoảng 500 ha** chủ yếu tại các vị trí đắc địa thuộc khu Đông và khu Nam thành phố Hồ Chí Minh.
Công ty xây dựng kế hoạch kinh doanh năm 2021 tăng trưởng nhẹ so với năm 2020; đến từ việc bàn giao 2 dự án Biệt thự tại Tp. Thủ Đức (tổng quy mô 10 ha) và Dự án chung cư Bình Tân (quy mô 1,8 ha)
Về diễn biến giá, KDH đã có các phiên tăng giá tốt trong thời gian qua từ vùng giá 28,000 đ/cp lên mức 36,000 đ/cp, tuy nhiên hiện tại đang có xu hướng điều chỉnh nhẹ .
Nhận xét :Tôi đánh giá tiềm năng tăng trưởng trong dài hạn của KDH là khả quan với quỹ đất khoảng 500 ha chủ yếu tại khu Đông và khu Nam thành phố Hồ Chí Minh với 02 mảng hoạt động BĐS dân cư và BĐS Khu công nghiệp. Tuy nhiên, giá đã phản ánh tương đối phù hợp với tiềm năng tăng trưởng của Công ty. Do vậy nhà đầu từ nên **CHỜ MUA và tìm điểm vào hợp lý khi giá cổ phiếu điều chỉnh.**
