Địa ốc First Real Vừa ra thông báo về kế hoạch phát hành thêm và trả cổ tức bằng cổ phiếu của công ty. Cụ thể như sau:
* First Real dự kiến phát hành hơn 4 triệu cổ phiếu trả cổ tức cho cổ đông vào quý IV/2021. Tỷ lệ phát hành 100:15, tương ứng cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu được nhận về 15 cổ phiếu mới
* First Real dự kiến phát hành hơn 13,5 triệu cổ phiếu mới và chào bán cho cổ đông với giá bằng mệnh giá là 10.000 đồng/cổ phiếu.
Lượng cổ phần mới tương đương với 50% số cổ phiếu First Real hiện đang lưu hành. Với tỷ lệ 2:1, mỗi cổ đông sở hữu 2 cổ phiếu cũ được quyền mua thêm 1 cổ phiếu mới.
Theo chia sẻ từ phía công ty, Kế hoạch sử dụng số vốn thu về, First Real dự kiến sẽ chi khoảng 135 tỷ đồng vào dự án "Đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư An Phú, phường An Phú, thành phố Tam Kỳ" với tên Thương mại là Khu đô thị Quốc Tế The Trident City.
Về kết quả kinh doanh thời gian gần đây, sau quý 1/2021 ghi nhận lỗ hơn 3 tỷ, công ty đã cải thiện đáng kể kết quả kinh doanh trong Q2/2021 khi ghi nhận LNST ở mức hơn 16 tỷ đ, Các dự án của công ty vẫn đang trong quá trình triển khai như Dự án Trường Thịnh, khu tái định cư tại phường điện Ngọc và Điện Dương.
Tuy nhiên với mức giá hiện tại của công ty ở giá \~40,200 tương ứng với mức định giá P/E\~37.x một mức định giá rất cao so với tiềm năng của công ty. Bên cạnh đó, thị trường cũng hết sức thận trọng với những thông tin phát hành thêm, tăng vốn và ở một số trường hợp gần đây, cổ phiếu đã có những nhịp giảm trước và sau khi tăng vốn, do đó chúng tôi khuyến nghị nhà đầu tư nên hết sức cẩn trọng với thông tin này của FIR, cần quan sát kỹ diễn biến giá của cổ phiếu để có thể đưa ra những quyết định phù hợp.
