Vào ngày hôm qua, trên báo ndh đã phát sinh một thông tin tưởng chừng như khá tiêu cực của DIG, về việc **Phó Thủ tướng chỉ đạo rà soát, xác định rõ đúng, sai trong việc triển khai thực hiện dự án, xử lý theo quy định của Dự án Khu Trung tâm Chí Linh của DIC Corp (được phê duyệt từ năm 1996 nhưng đến nay vẫn còn dang dở).**
Chúng tôi đã có cập nhật nhanh với Doanh nghiệp về thông tin này và hoạt động kinh doanh, tiến độ các dự án khác của Công ty, xin được gửi đến bạn đọc như sau:
* **Dự án Khu Trung tâm Chí Linh đã được DIG triển khai và bàn giao nhà và sổ đỏ đến người dân, hiện chỉ còn một phần nhỏ chưa thực hiện:** Tại khu vực này, công ty đã đầu tư xây dựng hoàn chỉnh cụm chung cư Seaview 1 - 2 - 4 và cụm chung cư Lakeside, DIC Phoenix, Gateway, cung cấp hơn 4.600 căn hộ cho thị trường nhà ở Vũng Tàu. Hiện tại kế hoạch giải phóng mặt bằng khu vực này còn gần 1ha của dự án thành phần là chung cư A2,A5 và 1 phần khu vực phường Thắng Nhất. Công ty vẫn đang có kế hoạch triển khai bình thường, tuy nhiên cần lưu ý **phần còn lại này cũng chiếm tỷ trọng rất nhỏ trong kế hoạch phát triển quỹ đất năm 2021-2022 của DIG.**
* **Dự án Long Tân Đồng Nai (một dự án lớn quan trọng của DIG trong giai đoạn 2021-2024) đã được phê duyệt kế hoạch điều chỉnh 1/500**, nối tiếp từ thông tin đã được phê duyệt mức đầu tư điều chỉnh tại ĐHĐCĐ 2021 của DIG. Cụ thể, khu đô thị du lịch có quy mô hơn 326 ha. Bao gồm đất ở (hơn 79 ha) với các loại hình nhà ở như nhà phố, nhà liên kế, biệt thự, chung cư cao tầng, nhà ở xã hội và nhà tái định cư. Công ty dự kiến sẽ triển khai và có thể ghi nhận lợi nhuận từ dự án ngay từ cuối năm 2021 hoặc đầu năm 2022. ([https://vietnambiz.vn/dong-nai-duyet-dieu-chinh-quy-hoach-kdt-gan-332-ha-cua-dic-corp-20210608161019091.htm](https://vietnambiz.vn/dong-nai-duyet-dieu-chinh-quy-hoach-kdt-gan-332-ha-cua-dic-corp-20210608161019091.htm)).
* **Hoạt động kinh doanh 2021 vẫn được triển khai bình thường theo kế hoạch.** Cần lưu ý năm 2021, DIG đặt kế hoạch khá tham vọng với 1400 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế. Chia sẻ với chúng tôi, công ty dự kiến Quý 2 sẽ tiếp tục tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận với việc bàn giao các phần của Dự án Vũng Tàu Gate Way, Nam Vĩnh Yên, CSJ. **Trọng điểm lợi nhuận sẽ là 6 tháng cuối năm 2021, khi DIG hoàn thành việc chuyển nhượng cấu phần dự án Hiệp Phước (\~31ha), hiện công ty đã có đối tác và đang hoàn thiện nốt các thủ tục hồ sơ để ghi nhận giao dịch.**
* **Việc phát hành riêng lẻ tăng vốn thêm 1.500 tỷ dự kiến sẽ được hoàn thành trong Quý 3 năm 2021.** Hiện công ty đã có danh sách các nhà đầu tư đăng ký mua và đang hoàn thiện nốt các thủ tục thực hiện.
**NHẬN ĐỊNH:** Chúng tôi cho rằng các thông tin gần đây về việc rà soát lại dự án Chí Linh không có ảnh hướng đáng kế đến hoạt động kinh doanh của DIG, ngoài ra thông tin Dự án Long Tân được phê duyệt cũng là một tín hiệu tín cực cho thấy khả năng triển khai dự án tốt của Công ty.. Hiện DIG được giữ khuyến nghị **MUA** từ đầu tháng 5 và tiếp tục khuyến nghị MUA vào ngày 10/06/2021 vừa rồi.
