CKG công bố ước doanh thu 2021 đạt gần 1,328 tỷ đồng, tăng 19% so với kết quả thực hiện năm 2020 và lãi sau thuế cũng tăng 22%, ước đạt hơn 141 tỷ đồng.
Trong đó, doanh thu bất động sản đạt 1,257 tỷ đồng, tập trung chủ yếu ở Dự án lấn biển Tây Bắc (833 tỷ đồng); Dự án Nam An Hòa (75 tỷ đồng)… doanh thu các lĩnh vực khác đạt hơn 231 tỷ đồng (gồm tư vấn, thi công, nhà hàng, đầu tư tài chính, thu nhập khác).
Riêng quý 4/2021, CKG ước doanh thu gần 715 tỷ đồng (95% là BĐS). Đối với LNST, chỉ tính riêng Quý 4/2021, Công ty đã đạt được gần 90 tỷ đồng LNST (có thể gấp 3 lần cùng kỳ 2021). Đây thực sự là một kết quả ấn tượng sau ảnh hưởng nặng nề của COVID-19 trong Quý 3.
**Nhiều dự án tiềm năng sẽ được mở bán trong năm 2022**
Trong năm 2022, nhiều dự án tiềm năng của CKG, nhất là tại TP. Phú Quốc, đã hoàn tất thủ tục chuẩn bị đầu tư, đủ điều kiện khởi công và bán hàng trong năm gồm Dự án Khu biệt thự cao cấp Búng Gội, xã Cửa Dương, Phú Quốc (quy mô 6.7 ha) và Dự án Khu biệt thự cao cấp Riverside Village, thị trấn Dương Đông, Phú Quốc (quy mô 4 ha). Bên cạnh đó, các dự án khác sẽ được định giá giao đất và nộp thuế sử dụng đất như: KDC Chợ Nông Hải sản TTTM Rạch Giá (quy mô 6.3 ha) nằm ngay trung tâm TP. Rạch Giá, Tuyến dân cư đường số 2 (quy mô 10.96 ha) nằm ngay trung tâm TP. Rạch Giá, KDC Bắc Vĩnh Quang giai đoạn 1 (quy mô 9 ha) kết nối Tuyến dân cư đường số 2 và [KDC](https://finance.vietstock.vn/KDC-ctcp-tap-doan-kido.htm) phường Vĩnh Quang hiện hữu,
**Kế hoạch doanh thu 2022 và tương lai ổn định:**
Dự án nhà ở xã hội Tây Bắc với 765 căn nhà ở xã hội đã hoàn thành 100% hệ thống kiến trúc và đóng góp 1 phần doanh thu đáng kể trong năm 2022.
Bên cạnh đó là dự án gối đầu và chuyển tiếp doanh thu trong năm 2022 như Dự án lấn biển Tây Bắc, Dự án KDC An Bình, Dự án Hoa viên Vĩnh Hằng và Dự án nhà ở xã hội Tây Bắc.
Với việc triển khai các dự án trên, doanh thu đem lại cho CKG giai đoạn 2022-2025 dự kiến khoảng trên 2,000-3,000 tỷ đồng mỗi năm.
**Nhận định:**
Mặc dù KQKD và triển vọng khá ấn tượng, CKG đang điều chỉnh rất mạnh trong thời gian gần đây, đến từ việc tăng nóng trong năm 2021 (gấp 4 lần so với thời điểm chào sàn) và ảnh hưởng chung của các cổ phiếu BĐS. Ngoài ra, thông tin CKG có tỷ lệ sở hữu nước ngoài tối đa 0% gần đây có thể đã ảnh hưởng đến diễn biến giá CP.
Với mức P/E forward 15.x không phải quá hấp dẫn, Hiện tại khuyến nghị của chúng tôi là CHỜ MUA đối với CP này.
