1\. Tiến độ dự án
\- Dự án The Empire sẽ được mở bán vào 30/4 (Dự án gồm 12,000 sản phẩm thấp tầng). Các dự án còn lại bao gồm Vinhomes Cổ Loa, Vinhomes Wonder Park, Vinhomes Đại An sẽ mở bán trong 2022, thời gian cụ thể công ty đang cân nhắc
\- Các dự án ở khu vực HCM công ty đang hoàn tất các thủ tục pháp lý, dự kiến sẽ mở bán trong 2023
\- Các đại dự án khác gồm Vinhomes Hạ Long Xanh, Vinhomes Vũ Yên sẽ mở bán trong 2023
2\. Kế hoạch LN
\- Năm 2022, công ty đặt kế hoạch doanh thu 75k tỷ và lợi nhuận 35k tỷ, doanh thu/ LN 2022 sẽ đến từ các sản phẩm còn lại của 3 đại dự án hiện hữu và một số giao dịch bán buôn + một số sản phẩm thấp tầng của dự án The Empire.
\- Doanh số 2022 dự kiến 5-6 tỷ USD, trong đó block sale chiếm 50%
\- Công ty tự tin có thể duy trì biên LN của năm 2021 (mặc dù giá đất và giá xây dựng đang tăng) nhờ việc tăng giá sản phẩm bán ra. Cụ thể, biên LNG của Empire vẫn được duy trì 50-60% cho các sản phẩm thấp tầng sắp mở bán
\- Q1 VHM ghi nhận bán công ty con sở hữu một phần dự án Vinhomes Grand Park, ghi nhận lãi 3k vào doanh thu tài chính
\- Công ty cũng cho biết Dự kiến LN từ 2023 sẽ tăng trưởng mạnh nhờ doanh số bán từ năm 2022 sẽ tăng trưởng mạnh.
3\. Tiến độ bán hàng
\- Q1 VHM đã bán ra thị trường 9,400 sản phẩm, trong đó ghi nhận 3 giao dịch block sale giá trị 7,300 tỷ từ các dự án chuẩn bị ra mắt
\- Số lượng sản phẩm còn lại của 3 đại dự án: Ocean: 3,900, Smart 5,800, Grand park: 5,300
\- Trong phần unbilled 65k cuối Q1 bao gồm 12k the Empire và 3k Vinhomes Dai An
