[Cập nhật từ doanh nghiệp] SZC - Cập nhật KQKD Q1/2022

SZC đã công bố BCTC Q1/2022, theo đó kết quả kinh doanh Q1/2022 có tổng doanh thu đạt 277 tỷ đồng (+55.6%% yoy) và LNST đạt 75 tỷ đồng (-5.3%yoy), nguyên nhân chủ yếu là do giá vốn hàng bán cho hoạt động thuê đất và hạ tầng tăng mạnh so với cùng kỳ  SZC sở hữu KCN độ thị & Sân golf Châu Đức với tổng quy mô 2,287 ha trong đó đất KCN là 1,556 hà và Khu đô thị và sân golf là 689 ha. HIện nay KCN Châu Đức đang được cho thuê với mức giá 1,840 triệu đ/m2 cho kỳ hạn đến năm 2058; đối với khu nhà xưởng chi phí thuê là 80,500 đ/m2/tháng. KCN có vị trí thuận lợi với tỷ lệ lấp đầy khoảng 50% đem lại dòng tiền ổn định cho SZC. Ngoài ra, Khu đô thị Châu Đức với quy mô dự án 498 ha và tổng mức đầu tư hơn 8,000 tỷ đồng sẽ được tập trung triển khai từ năm 2022 là nền tảng giúp SZC tăng trưởng tốt trong dài hạn **Nhận xét**: Hiện tại cổ phiếu ZC hiện đang giao dịch tại mức 52,500 đ/cp, đây là cổ phiếu có nền tảng cơ bản và tiềm năng tăng trưởng tốt trong dài hạn. Nhà đầu tư có thể xem xét MUA trong các phiên điều chỉnh.