**Tình hình kinh doanh cao su**
Mới đây, Cao su Đồng Phú đã thông báo Kết quả Công ty mẹ tháng 9/2021 (phần cao su thường phản ánh 70-80% so với Hợp nhất), sản lượng tiêu thụ tháng 9 (1457 tấn) giảm so với tháng 8 (đạt 2.224 tấn), chỉ tăng 2% so với cùng kỳ. Doanh thu 77 tỷ đồng (giảm mạnh so với tháng 8 129 tỷ) lợi nhuận gộp đạt 16 tỷ đồng. Lưu ý có thể do cách thức hạch toán kế toán kỳ tháng 9 với sản lượng sản xuất cao >> giá thành giảm tạo biên lợi nhuận cao hơn tháng 8, biên lợi nhuận gộp tổng lên tới 36 tỷ đồng.


Qua trao đổi với Doanh nghiệp, chúng tôi rút ra 1 số lưu ý sau:
* Tháng 9 bị ảnh hưởng bới tình hình giãn cách đỉnh điểm, kiến doanh thu tiêu thụ giảm mạnh so với tháng 8/2021.
* Vụ mùa cuối năm 2021 đã bắt đầu, sẽ giúp sản lượng tăng cao và giá thành giàm, nhất là trong Q4/2021. Biên lợi nhuận của DPR sẽ cải thiện.
**Tình hình bàn giao đất và nhận đền bù chuyển đổi đất KCN**
Như các bạn đã biết, 1 phần quan trọng trong kế hoạch lợi nhuận cao năm 2021 của DPR đến từ đến bù bàn giao đất để phát triển KCN, vấn đề hoàn thiện giấy tờ và thống nhất với các đối tác là yếu tố cốt lõi để ghi nhận trong năm 2021.
DPR hiện đang quản lý 9.900 ha cao su trên địa bàn tỉnh Bình Phước, theo kế hoạch 2020-2030, diện tích vườn cây cao su của Đồng Phú sẽ thu hẹp xuống còn 6.000 ha. Gần 4.000 ha đất cao su của công ty sẽ được chuyển đổi thành KCN và khu nông nghiệp công nghệ cao, trong đó 2.000 ha sẽ được chuyển giao cho UBND tỉnh Bình Phước với giá bồi thường dự kiến 1 tỷ đồng/ ha, phần còn lại DPR sẽ sử dụng để phát triển khu công nghiệp và nông nghiệp công nghệ cao.
***Trong tháng 9/2021UBND tỉnh Bình Phước vừa có quyết định thu hồi hơn 114 ha đất của Công ty Cổ phần Cao su Đồng Phú để cho thuê***, thực hiện hai dự án cụm công nghiệp Tân Tiến 1 và Tân Tiến 2 tại ấp Thái Dũng, xã Tân Tiến, huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước. ([https://cafef.vn/thu-hoi-hon-114-ha-dat-cao-su-dong-phu-lam-2-cum-cong-nghiep-tai-binh-phuoc-20210901152421217.chn](https://cafef.vn/thu-hoi-hon-114-ha-dat-cao-su-dong-phu-lam-2-cum-cong-nghiep-tai-binh-phuoc-20210901152421217.chn))
Như vậy giai đoạn cuối năm DPR sẽ có sự đóng góp thêm từ việc nhận bồi thường quỹ đất cao su và kỳ vọng công ty sẽ hoàn thành mức kế hoạch lợi nhuận được ĐHCĐ giao phó.
**NHẬN ĐỊNH**: Chúng tôi đã có khuyến nghị MUA tại vùng giá 64,000đ/cp từ đầu tháng 7/2021. Hiện Cổ phiếu DPR đang vận động khá tích cực tại vùng đỉnh. NĐT nên theo dõi các thông tin trên để cân nhắc gia tăng tỷ trọng tại các vùng hỗ trợ MA ở mức 71-72k/cp.