Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ mới đây đã thông qua điều chỉnh phương án sử dụng vốn thu được từ đợt chào bán phát hành ra công chúng cho cổ đông hiện hữu:
Theo đó công ty sẽ dùng 400 tỷ cho mục đích đầu tư thứ cấp tại Dự án Tòa nhà hợp tác xã thành công, 302 tỷ để trả nợ gốc vay cho người mua nhà tại dự án khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ và 209 tỷ trả nợ gốc vay ngân hàng.
Dòng tiền lớn từ phát hành cổ phiếu sẽ cải thiện đáng kể tình hình tài chính của CRE và bổ sung nguồn vốn lớn để thực hiện triển khai các dự án hiện tại.
Kết quả kinh doanh 9T/2021
Theo Báo cáo tài chính quý 3 CRE công bố, doanh thu trong kỳ của CRE ghi nhận 842,56 tỷ đồng, tăng trưởng 40% so với cùng kỳ năm trước. Lãi ròng thu về trong quý 3 đạt 78,23 tỷ đồng tăng 26% so với cùng kỳ.
Lũy kế 9 tháng, doanh thu đạt 4.668 tỷ, tăng gấp 3,5 lần so với doanh thu cùng kỳ năm 2020 và đạt 95% kế hoạch. Lợi nhuận sau thuế đạt hơn 328,43 tỷ đồng, tăng 54% so với cùng kỳ.
Tính tới hết quý 3, tổng tài sản cũng tăng mạnh đạt hơn 5500 tỷ đồng, tăng 44% so với đầu năm. Trong đó có hơn 1000 tỷ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối EPS đạt 3,423 đồng.
Mặc dù bị tác động bởi Covid-19 nhưng trong năm 20201 CRE không ngừng mở rộng mạng lưới bán hàng bằng ký kết hợp tác với hơn 700 sàn liên kết. CRE đặt mục tiêu doanh thu 5.000 tỷ năm 2021, tăng trưởng hơn hai lần so với 2020. Đặc biệt, CRE hướng tới con số 10.000 tỷ doanh thu vào năm 2022, đúng 20 năm thành lập của Cen Group.
Khuyến nghị:
Hiện tại cổ phiếu CRE đã tăng mạnh với định giá P/E 14.8 lần. Do vậy chúng tôi dùy trì khuyến nghị CHỜ BÁN với CRE, nhà đầu tư có thể cân nhắc chốt lời một phần ở vùng giá 35,000 – 40,000.
