Sáng 25/6/2021, Đại hội đồng cổ đông thường niên của [VHM](https://tcinvest.tcbs.com.vn/tc-price/tc-analysis?ticker=VHM) đã được tổ chức thành công tại Trung tâm Hội nghị Quốc tế Almaz. Chúng tôi đã tham dự Đại hội đồng cổ đông thường niên của [VHM](https://tcinvest.tcbs.com.vn/tc-price/tc-analysis?ticker=VHM) và xin được cập nhật với quý độc giả một số thông tin nổi bật tại Đại hội.
Đại hội đồng cổ đông thường niên 2021 của Công ty đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm nay với doanh thu doanh thu 90.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 35.000 tỷ đồng, tăng lần lượt 26% và 24% so với thực hiện năm trước. Đây cũng là mức lợi nhuận sau thuế kỷ lục của công ty từ trước đến nay.
Đại hội cũng thông qua kế hoạch trả cổ tức tỷ lệ 45%, bao gồm 15% bằng tiền và 30% bằng cổ phiếu. Dự kiến công ty phát hành 986,8 triệu cổ phần để trả cổ tức tỷ lệ 30%. Vốn điều lệ sau phát hành vào khoảng 43.363 tỷ đồng. Thời gian thực hiện trong quý 3-4 năm nay.
Trong năm nay, Vinhomes tiếp tục mở bán các dự án đại đô thị Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Grand Park. Những đại dự án này sẽ tiếp tục đóng góp lớn cho công ty trong năm 2021 cả về doanh số, doanh thu và lợi nhuận.
Trong Q3 và Q4 năm nay Vinhomes sẽ mở bán 3 đại dự án mới là là Vinhomes Dream City, Vinhomes Wonder Park, Vinhomes Cổ Loa. Dự kiến doanh số bán mới trong năm 2021 là 91.000 tỷ VND trong đó khoảng 70% đến từ 3 đại dự án hiện tại và 30% đến từ các dự án mới.
Liên quan đến kết quả kinh doanh dự phóng quý 2, đại diện Vinhomes cho biết mặc dù chưa có con số chính thức nhưng dự kiến kết quả kinh doanh quý 2 dự kiến sẽ tích cực và theo sát với kế hoạch kinh doanh cả năm.
Trả lời câu hỏi của cổ đông liên quan đến việc M&A quỹ đất mới và định hướng phát triển ra thị trường nước ngoài, bà Diệu Linh – CT HĐQT cho biết công ty vẫn đang tích cực tìm kiếm các quỹ đất tiềm năng cho mục đích M&A, bên cạnh đó, thị trường trong nước hiện tại vẫn đang còn dư địa lớn nên công ty chưa có định hướng phát triển ra thị trường nước ngoài.
Với bất động sản công nghiệp, Vinhomes sẽ đẩy nhanh triển khai những dự án đầu tiên tại Hải Phòng - nơi có cơ sở hạ tầng tốt và tiềm năng tăng trưởng kinh tế cao. Định hướng phát triển các khu công nghiệp giúp Vinhomes tận dụng được cơ hội đến từ điều kiện thuận lợi về kinh tế vĩ mô và xu hướng tăng trưởng đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tại Việt Nam nói chung và khu vực sản xuất công nghiệp nói riêng.
**Đánh giá:**
Chúng tôi đánh giá tiềm năng của VHM trong dài hạn là vô cùng lớn nhờ:
\- Vị thế số 1 trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản nhờ lợi thế cạnh tranh tuyệt đối với mức tăng trưởng khoảng 15%/ năm
\- Quỹ đất khổng lồ và năng lực triển khai dự án đứng số 1 thị trường
\- Việc mở bán 3 đại dự án mới sẽ đảm bảo cho tăng trưởng doanh thu/ lợi nhuận của VHM trong ít nhất 2 năm tới
Chúng tôi duy trì khuyến nghị **MUA** đối với VHM ở mức giá 112.100. Nhà đầu tư nên theo dõi kết quả hoạt động kinh doanh của VHM trong quý 2 năm 2021 để có quyết định giải ngân đầu tư cho phù hợp.
