Gần đây Công ty cổ phần Tập đoàn CIENCO4 (UPCOM:**[C4G](https://tcinvest.tcbs.com.vn/tc-price/tc-analysis?ticker=C4G)**) đã có thông báo về việc nhận được văn bản của UBND tỉnh Nghệ An, chấp thuận chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Long Sơn 4 tại huyện Nghĩa Đàn, tỉnh Nghệ An.
Khu đất thương mại dịch vụ tổng hợp của dự án có tổng hiện tích 3,133 m2, với tổng mức đầu tư hơn 50 tỷ đồng. Đối tác chuyển nhượng là CTCP Tư vấn xây dựng số 9 Nghệ An. Trước đó, **[C4G ](https://tcinvest.tcbs.com.vn/tc-price/tc-analysis?ticker=C4G)**đã chuyển nhượng một phần dự án cho công ty thành viên của tập đoàn TNR Holdings trong năm 2020.
Chúng tôi nhận định đây là một thông tin tích cực đối với **[C4G](https://tcinvest.tcbs.com.vn/tc-price/tc-analysis?ticker=C4G)**. Dù không chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu doanh thu, lĩnh vực chuyển nhượng bất động sản đóng góp một phần không nhỏ vào cơ cấu lợi nhuận gộp của công ty. Biên lợi nhuận gộp của lĩnh vực này trong năm 2020 là 31%, tỷ trọng trong cơ cấu lợi nhuận gộp \~25%. Mặc dù vậy, thời điểm chuyển nhượng dự án thực tế sau khi nhận được văn bản chấp thuận chưa được xác định cụ thể, vì vậy nhà đầu tư có thể tiếp tục theo dõi để biết thêm chi tiết.
**Nhận định:** Hiện tại chúng tôi đang khuyến nghị CHỜ MUA đối với **[C4G](https://tcinvest.tcbs.com.vn/tc-price/tc-analysis?ticker=C4G)**. Chính sách đẩy mạnh đầu tư công của Chính phủ sẽ góp phần thúc đẩy hoạt động kinh doanh của C4G trong giai đoạn cuối năm. Triển vọng dài hạn khả quan với tổng giá trị hợp đồng chuyển tiếp sang những năm sau khoảng 5,000 tỷ đồng, trong đó có những dự án lớn như cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt, gói thầu XL-04 đoạn Nghi Sơn - Diễn Châu và gói thầu XL-02 đoạn Phan Thiết - Dầu Giây. Ngoài ra, Công ty đã được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Long sơn 4 vào ngày 09/09, qua đó kỳ vọng đóng góp vào kết quả kinh doanh trong giai đoạn tới.
