Quan điểm nhà đầu tư

# **1. Du lịch khách sạn:**\ Triển vọng phục hồi năm 2022 cùng nghành du lịch khách sạn cả nước và quốc tế, tiềm năng dài hạn của lĩnh vực du lịch là rất lớn Kinh doanh dịch vụ khách sạn, nhà nghỉ ăn uống\ Vận chuyển hành khách bằng xe ô tô (bao gồm cả vận chuyển khách du lịch)\ Kinh doanh dịch vụ lữ hành nội địa; dịch vụ văn hoá vui chơi thể thao (tennis, cầu lông, bi a).\ Kinh doanh dịch vụ massage, xông hơi, vũ trường.\ Dịch vụ vận chuyển hàng hoá, thư tín, bưu phẩm bằng đường hàng không\ Đại lý bán vé máy bay trong nước và quốc tế\ Kho bãi và lưu giữ hàng hoá **2. Mảng bất động sản**\ Khả năng tiếp tục mở rộng quỹ đất và quỹ đất hiện tại 60ha để phát triển mảng bất động sản nghỉ dưỡng.\ Dự án con đường Bắc Sơn chuẩn bị thông xe đi thẳng vào Núi Cốc Resort\ Dự án của Viglacera tổ hợp KCN đô thị, dịch vụ 900ha\ Dự án của VIN, TNG, MASAN Đặc biệt, đối với dự án Đông Á Núi Cốc Resort, chúng tôi đang tập trung xây dựng khu biệt thự để bán, triển khai hoàn tất khu nghỉ dưỡng, resort 5 sao, tọa lạc tại vị trí đắc địa và duy nhất tại Hồ Núi Cốc. Chúng tôi tin rằng, Đông Á resort hứa hẹn sẽ thu hút được sự quan tâm của du khách khi đến tham quan tại đây. Còn Resort Đông Á Hồ Núi Cốc sẽ là căn nhà thứ 2 của người dân thành thị nghỉ dưỡng dịp cuối tuần.  Đất Thái Nguyên tăng 123% cao nhất Miền Bắc, và hiện tại các ông lớn FDI, ông lớn trong nước tiếp tục đổ bộ về Thái Nguyên. Hiện tại nhiều ông lớn như Flamingo và FLC muốn có cũng không được. Hiện tại biệt thự nghỉ dưỡng nhất là những khu như Núi Cốc Resort này thì sẽ rất đắt . **3. DAH một lần nữa quay trở lại xây dựng,kinh doanh vật liệu xây dựng để tận dụng đầu tư công và các dự án lớn ở Thái Nguyên** Tại ĐHCĐ ngày 12/5, Công ty cũng trình xin ý kiến cổ đông về việc sẽ bổ sung thêm ngành nghề kinh doanh là: xây dựng, san lấp mặt bằng và kinh doanh thương mại, vật liệu xây dựng. Xuất thân từ một đơn vị thi công xây lắp có uy tín tại tỉnh Thái Nguyên, đã thi công nhiều công trình quan trọng , DAH một lần nữa quay trở lại sân chơi này nhằm thống lĩnh thị trường xây lắp Thái Nguyên. **4.** Hiện DAH đang sở hữu 2 cơ sở hoạt động hiệu quả và đã khẳng định được vị thế trên thị trường bao gồm Đông Á Plaza, quy mô 30.000 m2 sàn xây dựng và Đông Á Núi Cốc Resort với diện tích 20 ha đã được đền bù giải phóng mặt bằng, nộp tiền sử dụng đất và xây dựng cơ sở hạ tầng đầy đủ. Ngoài ra, Công ty còn quỹ đất 40 ha trong dự án đang bước vào giai đoạn chuẩn bị giải phóng mặt bằng và nộp tiền sử dụng đất. **5.** Trong đó, Đông Á Plaza là khách sạn tiêu chuẩn 4 sao quốc tế đầu tiên tại Thái Nguyên. Mặc dù trong giai đoạn dịch bệnh bùng phát, nhưng công suất cho thuê phòng của Công ty vẫn đạt 70 – 80%, lượng khách thuê đa phần là các chuyên gia đến từ các quốc gia như Hàn Quốc, Trung Quốc với hợp đồng thuê từ 3 tháng đến 1 năm. Cho chuyên gia thuê sẽ được giá rất cao. Thái Nguyên hiện đang là tỉnh tập trung rất nhiều khu công nghiệp và cụm công nghiệp quy mô lớn do doanh nghiệp Trung Quốc và Hàn Quốc vận hành. FDI vẫn tiếp tục đổ vào Thái Nguyên **6.** **Với lợi thế là doanh nghiệp duy nhất sở hữu các dự án bất động sản tiêu chuẩn từ 4 sao trở lên tại tỉnh Thái Nguyên** Thái Nguyên là tỉnh nằm ở trung tâm miền bắc Việt Nam, là thủ phủ kháng chiến Việt Bắc trước đây, với nhiều điều kiện thuận lợi về hạ tầng giao thông kết nối với các tỉnh thành như cách Hà Nội 80 km, Hải Phòng 180 km, Lạng Sơn hơn 200 km. Kinh tế tỉnh Thái Nguyên vẫn tăng trưởng một cách ổn định và ấn tượng, cao hơn mức tăng trưởng GDP của cả nước. Cụ thể, giai đoạn 2015 – 2020, GDP tỉnh Thái Nguyên tăng trưởng bình quân 11,1%/năm, cả nước đạt khoảng 6-7%/năm. Trong năm 2020 đã có tổng cộng 18 dự án đầu tư FDI vào Thái Nguyên với vốn đăng ký đạt 352 triệu đô la.\ FDI vẫn tiếp tục đổ vào Thái Nguyên. Các ông lớn trong nước như VIN, MASAN, TNG Holding, Viglacera đổ bộ về Thái Nguyên Một khi các dự án tại Thái Nguyên được hoàn thành và đưa vào sử dụng sẽ tạo ra một lượng lớn khách du lịch đổ về đây với nhu cầu du lịch, ăn uống, nghỉ dưỡng. Với việc là doanh nghiệp duy nhất ở Thái Nguyên sở hữu hệ thống khách sạn tiêu chuẩn 4 sao trở lên của Công ty cổ phần Tập đoàn Đông Á (DAH), việc xây dựng mô hình khách sạn ở phân khúc cao cấp đạt chuẩn Quốc tế giúp Công ty tiếp cận rộng rãi nhóm khách ngoại quốc đến lưu trú. Triển vọng kinh doanh **1. Kết quả kinh doanh sau khi chuyển đổi thành công**\ quý 2: 7 tỉ, quý 3: 14 tỉ, tháng 10: 12 tỉ, tháng 11: hơn 20 tỉ\ năm 2021 hoàn thành vượt kế hoạch, kế hoạch năm 2022 gấp 3 lần lợi nhuận năm 2021 **2. Năm 2022 du lịch khách sạn sẽ phục hồi tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận sẽ tăng mạnh** **3. Tiềm năng mở room ngoại và tăng vốn cả ngoại và nội để phát triển mạnh mảng bất động sản và xây dựng**